????? 盛夏八月，小產(chǎn)權(quán)房將迎來(lái)生死定奪的關(guān)鍵時(shí)刻。在此之前，一份由國(guó)土資源部成文的小產(chǎn)權(quán)房調(diào)查報(bào)告已經(jīng)上報(bào)國(guó)務(wù)院。2008年8月，國(guó)務(wù)院將根據(jù)這份報(bào)告，對(duì)大有“星火燎原”之勢(shì)的小產(chǎn)權(quán)房做出最后處置。
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????? 新老劃斷求平衡
????? 一位接近國(guó)土資源部的消息人士告訴記者，在提交國(guó)務(wù)院的報(bào)告中，國(guó)土資源部提出了處置小產(chǎn)權(quán)房的相應(yīng)“原則建議”，其中之一便是新老劃斷——對(duì)于在建、新建小產(chǎn)權(quán)房，一律嚴(yán)格查處、整頓；而對(duì)于已經(jīng)形成規(guī)模性入住的小產(chǎn)權(quán)房，則要妥善予以處理?！斑@其中有一個(gè)基本條件，就是符合土地利用規(guī)劃和城市發(fā)展總體規(guī)劃，但在土地屬性仍為非國(guó)有建設(shè)用地上形成規(guī)模入住的小產(chǎn)權(quán)房，要妥善處理?！彼忉尩馈?/p>
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????? 目前，在很多規(guī)劃中已經(jīng)列入城市區(qū)劃的范圍內(nèi)，仍然存在著大量未履行轉(zhuǎn)用手續(xù)而繼續(xù)保持著非城鎮(zhèn)建設(shè)用地屬性的土地，而在這一類(lèi)土地上，即有大量小產(chǎn)權(quán)房存在。消息人士透露，對(duì)于這部分小產(chǎn)權(quán)房，很可能采取補(bǔ)繳部分土地出讓金的形式，使其獲得合法身份。“對(duì)于那些新建的小產(chǎn)權(quán)房,一定會(huì)堅(jiān)決處理。”國(guó)土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長(zhǎng)張新寶強(qiáng)調(diào)。
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