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        市場行情平淡 樓價打折:有真跌 也有“假摔”
        吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:

        ????? 近期房產(chǎn)市場行情平淡,明折暗降的樓盤此起彼伏。記者日前實地走訪了一些近期成交均價出現(xiàn)下降的樓盤,發(fā)現(xiàn)這些樓價中,有些是真跌,有些則是因為新房源位置不如前一批,或者樓盤本身不同房源價格相差很大所致,并非真正意義上的“降價”。

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        新盤“全方位”打折

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        ????? 中遠(yuǎn)兩灣城作為市中心區(qū)域的超級大盤一向備受關(guān)注,其在中內(nèi)環(huán)區(qū)域也具有風(fēng)向標(biāo)般的影響力。記者日前前往該盤第四期“璀璨天成”探房時發(fā)現(xiàn),7月優(yōu)惠活動正在開展,其優(yōu)惠設(shè)計之“復(fù)雜”,為今年來新盤促銷活動所少見。

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        ????? 銷售人員告訴記者,優(yōu)惠房源中4層以下的,一次性付款打9折、就算有貸款,總價也可以打9.2折,4層以上則一次性付款總價打9.2折,貸款總價打9.4折。凡在2008年的新婚、新育客戶,憑相關(guān)證明,可在享受上述優(yōu)惠的基礎(chǔ)之上,再給予一定優(yōu)惠。此外,樓盤還提供了樣板房,買樣板房,無論付款方式,都是9折出售。

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        ????? 中遠(yuǎn)兩灣城四期“璀璨天成”今年1月開盤后,均價一直保持在2.2萬元/平方米左右,好的房源售價更是在2.3萬元/平方米以上。可目前樓盤的房源銷售單價在1.9萬-2.2萬元左右。1月份的均價,已經(jīng)是現(xiàn)在的最高價了。


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