近日，蘇州印發(fā)了《全市動(dòng)遷安置小區(qū)環(huán)境整治專(zhuān)項(xiàng)提升工作方案》，即日起至今年9月，蘇州將在全市開(kāi)展動(dòng)遷安置小區(qū)環(huán)境整治專(zhuān)項(xiàng)提升。蘇州市共有安置房小區(qū)近1300個(gè)，專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)將從安全管理能力、基礎(chǔ)設(shè)施功能、環(huán)境衛(wèi)生整治、基層治理融合等方面、著力破解動(dòng)遷安置小區(qū)管理突出問(wèn)題，提升居民幸福指數(shù)。
01
補(bǔ)齊安全設(shè)施短板
實(shí)施動(dòng)遷安置小區(qū)消防安全隱患排查，推進(jìn)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)改造更新，試點(diǎn)建設(shè)小區(qū)微型消防站。
全面摸排小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)充電問(wèn)題，針對(duì)隱患突出停車(chē)區(qū)域設(shè)置隔離并增設(shè)簡(jiǎn)易噴淋等消防設(shè)施。
對(duì)15年以上老舊電梯全覆蓋開(kāi)展安全評(píng)估，暢通維修資金應(yīng)急通道，探索引入保險(xiǎn)機(jī)制，推進(jìn)電梯修理改造更新。
02
完善基礎(chǔ)設(shè)施功能
各地集中對(duì)建設(shè)年代較長(zhǎng)、功能設(shè)施問(wèn)題較為突出的動(dòng)遷安置小區(qū)開(kāi)展問(wèn)題體檢，重點(diǎn)聚焦老舊外墻、小區(qū)路面、綠化、雨污水和安防監(jiān)控設(shè)施等內(nèi)容。
對(duì)于2000年之前的小區(qū)分步納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃同步實(shí)施。因地制宜開(kāi)展加裝電梯。推進(jìn)小區(qū)停車(chē)位和非機(jī)動(dòng)車(chē)棚改造建設(shè)，持續(xù)開(kāi)展電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施改造提升，加大新能源電動(dòng)汽車(chē)充電樁建設(shè)。
03
提升便民服務(wù)水平
按照“共享集約、便捷可及”原則，盤(pán)活小區(qū)閑置用房，充分利用社區(qū)用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房個(gè)性化設(shè)置醫(yī)療、托育、養(yǎng)老、體育等服務(wù)設(shè)施。
重點(diǎn)提升一老一小、兒童友好和鄰里助餐設(shè)施。
統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、志愿服務(wù)團(tuán)隊(duì)等力量參與小區(qū)治理。
04
開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生清理
全覆蓋實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生大掃除行動(dòng)。全面清理小區(qū)樓道、門(mén)廳、出入口堆放的雜物，保證小區(qū)環(huán)境整潔。
加大非法占用公共區(qū)域及消防通道的處罰力度，確保逃生通道暢通。
深化垃圾分類(lèi)，強(qiáng)化裝修垃圾、大件垃圾源頭投放管理。
清理僵尸電瓶車(chē)、汽車(chē)等，整治小區(qū)內(nèi)亂搭亂建、隨意晾曬等違章搭建現(xiàn)象，規(guī)范小區(qū)內(nèi)養(yǎng)犬、停車(chē)、飛線(xiàn)充電等頑疾。
05
提升物業(yè)管理水平
開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)圍繞物業(yè)服務(wù)、安全管理等方面開(kāi)展“點(diǎn)題整治”。
開(kāi)展“美化家園”創(chuàng)建活動(dòng)。發(fā)揮物業(yè)企業(yè)小區(qū)“前哨”作用，收集社情民意、化解矛盾糾紛。鼓勵(lì)市場(chǎng)化優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)積極參與動(dòng)遷安置小區(qū)物業(yè)管理。加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，不斷擴(kuò)大物業(yè)企業(yè)黨的工作和組織覆蓋。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)+生活服務(wù)，滿(mǎn)足居民多樣化需求。
06
落實(shí)長(zhǎng)效保障機(jī)制
堅(jiān)持建管并舉，按照一街道一工作方案、一小區(qū)一實(shí)施方案形成小區(qū)管理長(zhǎng)效保障方案，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。
充分整合小區(qū)物業(yè)用房或周邊低效閑置空間、經(jīng)營(yíng)用房、公共廣告、市政綠化等配套資源，探索引進(jìn)社會(huì)資源和力量，逐步形成自我造血的良性循環(huán)。
來(lái)源：蘇州住建 |