財聯(lián)社7月29日訊，近日，江蘇省住建廳會同省自然資源廳、省消防救援總隊起草了《關于加強高層建筑規(guī)劃建設管控的意見（征求意見稿）》（以下簡稱意見征求意見稿），正公開征求意見。
征求意見稿提出，加強高層建筑高度管控。各地在編制城市中心地區(qū)、交通樞紐區(qū)、沿山濱水景觀地區(qū)、歷史風貌區(qū)、城市更新區(qū)等區(qū)域詳細規(guī)劃時，應分級分類因地制宜，明確具體地塊建筑高度、容積率等上限指標；
城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴格控制新建80米以上住宅。除臨江、臨湖、臨海及城市規(guī)劃特殊區(qū)域外，新建改善型住宅原則上不高于60米。
對于城區(qū)常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑，其中城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴格限制新建100米以上建筑，城區(qū)常住人口100萬~300萬城市嚴格限制新建150米以上建筑。
城區(qū)常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅。確需新建超高層建筑的，作為重大公共建設項目履行重大行政決策程序，報同級城市黨委審定，實行責任終身追究。
征求意見稿提出，各地要科學引導高層建筑選址布局，避開抗震防災專項規(guī)劃確定的危險地段，不得位于架空電力線路保護區(qū)內，不得位于石油天然氣管道安全防護距離范圍內，不得占用河道和行洪通道，嚴格控制在生態(tài)敏感等重點地段建設等。
來源：財聯(lián)社 |