10月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布9月商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅總體持續(xù)收窄。
具體來看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和上海分別上漲0.2%和0.3%，廣州和深圳分別下降0.6%和1.0%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。
同比方面，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)還處于深度調(diào)整過程和以價(jià)換量的階段，意味著止跌回穩(wěn)的工作具有緊迫性，同時(shí)也說明從大方向看，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)向好的趨勢(shì)不變，也有部分城市率先進(jìn)入止跌回穩(wěn)的新發(fā)展階段。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，9月樓市保持了相對(duì)穩(wěn)定，房?jī)r(jià)同比降幅收窄的積極信號(hào)持續(xù)顯現(xiàn)，顯示前期政策效果開始逐步滲透，市場(chǎng)長(zhǎng)期下行壓力有所緩解。
多個(gè)政策重點(diǎn)地區(qū)成交量有所回升。根據(jù)中指院數(shù)據(jù)，北京新房、二手房9月網(wǎng)簽成交套數(shù)分別為3464套和15843套，環(huán)比分別增長(zhǎng)約10%和17%。上海新建商品住宅成交環(huán)比增長(zhǎng)23%，同比增長(zhǎng)16%；二手房成交2.0萬套，環(huán)比增長(zhǎng)5%，同比增長(zhǎng)29%。
需求端也有向好跡象。從安居客數(shù)據(jù)來看，9月全國(guó)二手房線上找房人數(shù)占比達(dá)64.1%，環(huán)比提升1.6個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)4月以來峰值，且各能級(jí)城市占比均超60%。
來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |