國家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月份，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加；一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄；各線城市同比降幅均繼續(xù)收窄。
“一季度房價運(yùn)行總體穩(wěn)定。在政策的作用下，房地產(chǎn)市場延續(xù)止跌回穩(wěn)走勢，市場交易繼續(xù)改善。”國家統(tǒng)計(jì)局副局長盛來運(yùn)在當(dāng)日舉行的國新辦新聞發(fā)布會上說。
3月份，更多城市房價出現(xiàn)回升。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有24個，比上月增加6個；二手住宅環(huán)比上漲城市有10個，比上月增加7個。
3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。
二線城市3月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同；二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)。
同比來看，3月份，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續(xù)收窄。一線城市新建商品住宅銷售價格3月份同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2個百分點(diǎn)。
“總體上看，房地產(chǎn)市場現(xiàn)在還處在調(diào)整階段，房地產(chǎn)的需求還需要進(jìn)一步釋放。”盛來運(yùn)表示，從發(fā)展空間來看，中國的消費(fèi)結(jié)構(gòu)總體處于升級過程中，城鎮(zhèn)化還沒有完成，房地產(chǎn)市場成長空間巨大，居民對“好房子”的需求較大。
盛來運(yùn)表示，下一步，要認(rèn)真貫徹落實(shí)好促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的一系列政策措施，持續(xù)加大“好房子”的建設(shè)力度，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。
來源：中國證券報 |